Indepabis combate el cobro ilegal del INPC.

Gracias a la batalla que el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis), ha realizado al cobro ilegal del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), la Sala de Sustanciación del Instituto logró beneficiar a 140 familias, luego de aplicar la medida de prohibición de enajenar y gravar a ocho inmobiliarias, en todo el territorio nacional.

Milagros González, jefa de la Sala de Conciliación y Sustanciación del Instituto, informó que luego de haber realizado los actos conciliatorios, sin lograr respuestas favorables a los denunciantes, fueron remitidos los casos a la Sala de Sustanciación, donde se les aplicó la medida a las constructoras, originando que las mismas se vieran obligadas a conciliar.

La Jefa de la Sala aclaró que esta medida fue aplicada actuando de conformidad al artículo 118 numeral 4 de la Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios, dados los indicios de un colectivo afectado sobre bienes inmuebles.

González indicó que las constructoras involucradas fueron Urbanizadoras Terrazas de Guaicoco, Nueva Casarapa y Gran Valle de Chara del estado Miranda; Construcciones Hedsan, Inversiones Copihue - Corporación Lógica, Constructora Piñeiro e Inmobiliaria Campo Sol en el Distrito Capital y Constructora West Fargo del estado Anzoátegui.

Finalmente, la jefa de la Sala resaltó que la finalidad del Indepabis con estos casos es agilizar, para así garantizar la vivienda de los afectados.

¡El cobro del IPC es ilegal, No lo pagues!

Ver noticia completa

Ley de preventas inmobiliarias frenará especulación en financiamiento de viviendas.

La Organización de Usuarios y Consumidores (OCU Venezuela) considera que la futura Ley de preventas inmobiliarias frenará la especulación con el financiamiento de viviendas, según considera el titular de esta asociación gremial, Wolgfang Cardozo Espinel.

En efecto, explicó que el Proyecto de Ley de preventas inmobiliarias está compuesto de 21 artículos, en los cuales se establecerán las reglas tanto para las constructoras, inmobiliarias como para los compradores.

“Aplaudimos la iniciativa de la Asamblea Nacional toda vez que viene a frenar la especulación en los distintos tipos de financiamientos en materia de vivienda”.

Al respecto, explicó que dicho proyecto contempla que todos los contratos de inmuebles tendrán que establecer, entre otras cosas: la fecha de culminación de la obra, la cual no podrá exceder de 24 meses; la fecha de la firma del protocolo, el precio definitivo del inmueble y la descripción interna de la vivienda, sea casa o apartamento.

“Sobre todo apoyamos e insistimos en la prohibición expresa del cobro del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en materia inmobiliaria”.

De hecho, indicó que la diputada Laura Valls, presidenta de la Subcomisión de Viviendas, señaló el viernes pasado que en dos semanas estará concluido el informe final de la citada legislación.

¡El cobro del IPC es ilegal, No lo pagues!

Ver noticia completa

Construcción de viviendas no se ha visto afectada por eliminación del IPC .

La construcción de viviendas en el país no se ha visto afectada por la eliminación del cobro indebido del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), que entró en vigencia hace dos meses.

Así lo informó el primer vicepresidente de la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC), Gerson Hernández durante su participación en el foro realizado este jueves por la Organización de Clase Media Socialista (CMS) en el Centro de Estudios Latinoamericano Rómulo Gallegos (Celarg), ubicado en Altamira, en Caracas.

"Los empresarios que representan las grandes empresas señalan que la construcción de viviendas en el país está siendo afectado por la eliminación del cobro del INPC, pero eso es totalmente falso, ya que ellos manejaron el cobro del INPC con especulación y, además, vieron a la unidad de vivienda como un negocio y no como una necesidad del pueblo venezolano", acotó.

Destacó que los planes de viviendas que ejecuta la CBC no se han visto afectados porque han sabido manejar el INPC de una manera neutral y sólo ajustándose de acuerdo al índice de inflación que está en el mercado al momento de la construcción de viviendas, reseñó una nota de la Agencia Bolivariana de Noticias.

Agregó Hernández que no hay ningún declive que pueda afectar la entrega de viviendas por parte de la CBC a las personas beneficiadas, por el contrario "cada día nos fortalecemos más como gremio bajo la igualdad de condiciones y oportunidad".

"Se está entregando 100% las viviendas a las personas. El que se está viendo afectado es un sector que jugaba con la necesidad de las personas", recalcó Hernández.

¡El cobro del IPC es ilegal, No lo pagues!

Ver noticia completa

Escuche el reporte de Wilfredo Rojas

Aceleran redacción de la Ley de Pre-venta Inmobiliaria.

La diputada Laura Valls, presidenta de la Subcomisión de Viviendas, anunció que en dos semanas aproximadamente tendrán listo todo el articulado referente a la Ley de Pre-venta Inmobiliaria, instrumento que tendrá como finalidad frenar la especulación que existe en torno a la negociación de soluciones habitacionales en construcción o maquetas.

En este sentido la parlamentaria destacó que tan pronto el instrumento haya sido redactado por los miembros de la Comisión Permanente de Administración y Servicios será remitido a la Secretaría de la institución para que la directiva decida la fecha de su primera discusión.

“Esta ley surge de la necesidad de frenar la especulación que existe en torno a la venta de viviendas en construcción. La Comisión Permanente de Administración y Servicios ha recibido innumerables denuncias sobre la diversidad de estafas que se cometen al pretender adquirir una vivienda que apenas comienza a construirse”, dijo Valls no sin antes destacar que dicho proyecto de ley establecerá reglas claras tanto para las constructoras como para las inmobiliarias.

Luego de hacer énfasis en torno a la inexistencia de reglas claras en esta importante materia, la diputada Laura Valls explicó que aún existen algunas constructoras que están renuentes y en consecuencia se niegan a acatar la Resolución emitida por el Ministerio de Obras Públicas y Viviendas, a través de la cual se prohíbe el cobro del Índice de Precios al Consumidor.

“Cada quien ha interpretado el contenido de esta Resolución a su manera, reconozco que existe mucha desinformación al respecto por ello le hacemos un llamado a todos los afectados para que acudan a la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional o al Indepabis para que busquen la correcta asesoría”, advirtió la parlamentaria.

Al ser entrevistada en el programa “Sesión al Día” que se transmite en la Televisora de la Asamblea Nacional, la parlamentaria Laura Valls informó que al ser sancionada la Ley de Pre-venta Inmobiliaria todos los contratos de inmuebles tendrán que establecer, entre otras cosas: la fecha de culminación de la obra, la cual no podrá exceder de 24 meses, la fecha de la firma del Protocolo, el precio definitivo del inmueble y la descripción interna de la vivienda, sea casa o apartamento.

“Esperamos aprobar este articulado en una o dos semanas y luego de aprobarlo en primera discusión abriremos un gran proceso de consulta pública”, señaló la parlamentaria.

¡El cobro del IPC es ilegal, No lo pagues!

Ver noticia completa